中國網地産

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“壓實地方政府責任,保交樓、穩民生。”7月28日召開的中央政治局會議中,“保交樓”首入會議內容,也讓其成為當下樓市的最大熱點之一。

近日,河南省自然資源廳、省發展改革委等13個部門聯合印發《關於全面推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》(以下簡稱《意見》),要求自2023年1月1日起,全省所有城鎮規劃範圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面實施“交房即交證”。

隨著樓市調控的常態化和精細化,房地産行業的金融屬性持續減弱,製造業屬性增強,投資與開發分離趨勢明顯。疊加今年“保交樓”的民生主線,代建行業以其高收益、無負債、輕資産等優勢進入發展機遇期。

據成都住建消息,四川省住建廳聯合六部門起草了《關於發展共有産權住房的指導意見(徵求意見稿)》正式公開徵求社會公眾意見建議。

8月3日,長沙發佈官方微信公眾號發佈消息稱,長沙市住建局近日出臺了《關於進一步加強商品房預售資金監管的通知》(以下簡稱《通知》),長沙將對全市商品房預售資金採取“全額全程、流向流量、監測監管”方式,強化“政府監控、銀行監管”模式,要求購房人交存的定金、首付款,商業銀行和公積金中心發放的按揭貸款等購房款,全部通過監測專戶存入監管賬戶,對資金流向進行全程監測,對項目工程建設款實施重點監管,保證資金“留在項目、留在當地”,優先用於項目建設,保障房地産項目竣工交付,促進房地産市場健康平穩發展。

8月2日,從黑龍江省哈爾濱市人民政府官網獲悉,《哈爾濱市人民政府辦公廳關於印發哈爾濱市加快發展保障性租賃住房實施方案的通知》(簡稱《實施方案》)于近日發佈。

無論是老舊廠房“騰籠換鳥”、傳統商圈的改造升級,還是核心區平房院落保護性修繕、歷史文化街區的修繕改造,在城市減量發展的背景下,北京城市更新面臨多個堵點需要破解。城市更新內涵豐富、要求高、難度大、涉及面廣,這樣一項系統工程要打破各個關節的瓶頸,首要是建立適合當前城市更新的法律法規。

首先,房屋的産權人以登記的資料為準,所以,購買房屋一定要過戶。根據我國《民法典》的規定:“不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅經過登記發生效力”。也就是説房屋的買賣必須向房屋管理部門進行登記(辦理房産證),才能夠發生物權變動的效力。在沒有過戶之前,你家在2008年所購買的這套平房,在法律意義所有權是屬於賣家的。大多情況下,動遷部門會找房産證署名的賣家來簽訂拆遷相關的合同,像你家這種和買家簽訂的,多數是賣家已向動遷部門簽訂了相關同意文書,或買家簽訂了自行承擔風險的相關文書。你可以回憶並找動遷部門了解一下,如果有賣家的相關同意文書,可以提交給房管登記部門。如沒有,實質上拆遷補償的手續是不完善的。

依據城市建設規劃,頤濱花園西側市政道路修建進度,將依據周邊土地出讓情況適時啟動相關工作。龍灣城二小建設項目,目前項目已經完成選址,正在辦理供地手續。

從安徽省潛山市人民政府獲悉,近年來,潛山市棚改項目推進和房地産市場發展較快,但自2021年初以來,房地産市場呈現房價高、交易量大幅度下滑態勢。7月25日,潛山市住建、發改、司法、人社、資規、農業農村、金融、網信、徵收、銀保監、公積金等11個部門聯合印發《潛山市關於應對疫情影響促進房地産業良性迴圈和健康發展若干措施》。

7月28日下午,為進一步加強商品房預售資金監管,促進滁州市房地産市場平穩健康發展。滁州市住建局聯合中國人民銀行滁州市中心支行、中國銀保監會滁州監管分局,在滁州市住建局召開《滁州市新建商品房預售資金監管辦法》宣貫會,全市各商業銀行、房地産開發企業參加會議。

一條平緩的坡道,一個寬敞的無障礙衛生間,一套實時的聾聽交流系統……加強無障礙環境建設,是一個國家和社會文明的重要標誌。數據顯示,我國殘疾人總數超過8500萬,60歲及以上人口超過2.6億。去年年底印發的《無障礙環境建設“十四五”實施方案》(以下簡稱《實施方案》)提出,加快形成設施齊備、功能完善、資訊通暢、體驗舒適的無障礙環境。

記者從市人大常委會獲悉,隨著《天津市人大常委會關於加強城市重點區域天際線管控的決定》出臺,本市規劃部門近日編制了《天津市城市重點區域天際線規劃導則》,打造凸顯津城地域特色的美麗城市天際線。

7月26日,住建部公佈《南京市保障性租賃住房項目認定細則(試行)》,細則共包括18條,其中第9條規定,新建或改建的保障性租賃住房應以中小戶型為主,70平方米以下戶型住房建築面積佔項目住房建築面積的比例,應不低於70%;保障性租賃住房的優惠租金標準按不高於周邊同地段同品質的市場化租賃住房評估租金的九折確定,租金年度漲幅不超過5%。

27日消息,現行的《北京市居民供熱採暖合同(按面積計費版)》《北京市居民供熱採暖合同(按熱計量計費版)》和《北京市非居民供熱採暖合同》示範文本已正式使用12年之久,為進一步規範本市供熱採暖交易,維護供用熱雙方合法權益,減少交易糾紛,市城市管理委會同相關部門對上述三項合同內容進行修訂。目前,修訂後的示範文本正面向社會徵求意見。

又到一年中報季,相比往年,今年有更多的房企選擇集中“踩線交卷”。與此同時,從多家房企披露的2022年中期業績預告來看,這份“成績單”上的數據也不夠理想。業內判斷,多家房企業績預減的原因包括計提減值、財務支出增加以及由於市場因素和疫情所導致的去化困難、交付延遲等。

近日,鄭州市住房保障和房地産管理局發佈2022年6月份鄭州市房地産市場銷售情況。

近年來,天津市城市空間不斷優化,“雙城”格局基本成型、週邊組團發展初具規模,人民對生活美好的需求逐步增強,對美好交通出行品質與環境要求愈發強烈,對過街設施的重視程度也愈加強烈。

房企商票逾期在持續增加中。近日,上海票交所公佈了《截至2022年6月30日的持續逾期名單》。據克而瑞統計,存在商票持續逾期的房地産項目公司數量從5月的1562個增至6月的1666個,佔全部商票逾期企業的62.5%,房地産仍是商票違約的“重災區”。

本市加大住房公積金對繳存職工租房支援力度,自今年6月2日將住房公積金租房提取限額提至3000元。

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